W ogłoszeniu znajdziecie Państwo poglądowe zdjęcia z drona, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oferty! Tylko u nas! Nie szukaj dalej!

Biuro nieruchomości Team4home prezentuje Państwu dwie świetnie działki położone w spokojnej i niezwykle urokliwej części Nowej Karczmy (Województwo dolnośląskie, powiat Lubański, Gmina Siekierczyn).

Przedmiotem sprzedaży są dwie niezabudowane działki o łącznej powierzchni 3900 m2 .
Pierwszą z nich jest działka o powierzchni 900 m2 , która wg. MPZP posiada następujące pr zeznaczenie terenu:

terenie zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej (MN) - należy przez to rozumieć tereny zagospodarowane równocześnie pod wszystkie lub jedną z niżej wymienionych funkcji:
1. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2. zabudowa zagrodowa - obejmująca budynki mieszkalne oraz gospodarcze i urządzenia, służące produkcji rolnej i przetwórstwu rolno-spożywczemu.

Druga działka (będąca przedłużeniem ww. działki) o pow. 3000 m2 która wg. MPZP posiada następujące pr zeznaczenie terenu: Tereny użytków rolnych z prawem zabudowy (RM).
Podstawowa terenu: grunty orne, łąki, pastwiska, sady.
Funkcje dopuszczalne: zabudowa zagrodowa, usługi sportu, rekreacji i turystyki w zakresie agroturystyki, ogrodnictwo, hodowla ryb, lasy i zadrzewienia pod warunkiem spełnienia wymagań ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

Informacje:

Dodatkowo możliwość sprzedaży pobliskiej działka zabudowanej (nr. 41/1) o powierzchni 2 510 m2, na której znajduje się poniemiecki dom o pow. orientacyjnej 100 m2 oraz zabudowa towarzysząca tj. ogród, stara altanka, garaż, zabudowa gospodarcza min. pomieszczenie, które dawniej służyło do wypieku chleba.
w pobliżu działki światłowód, możliwość podłączenia.
W pobliżu działek prąd. Woda przy działce (możliwość podłączenie), kanalizacji wg. informacji z gminy w trakcie realizacji. Na dzień dzisiejszy szambo. Możliwość wykonania również studni na wodę (lustro wody na poziomie ok. 8 metrów).
Dojazd drogą publiczną.
Obok działki (ok. 50 metrów) znajdują się gminne korty tenisowe, orlik, siłownia pod chmurką, plac zabaw.
Ok. 150 metrów od domu znajduje się całodobowa stacja paliw. Zaraz obok niej znajduje się sklep oraz świetlica gminna.
Przez działkę przebiega słup energetyczny. Na zdjęciach oznaczony. Ze wstępnych ustaleń wynika, że istnieje możliwość wkopania.

Lokalizacja:

Zgorzelec: 13 km (skąd prowadzi autostrada A4 do Wrocławia czy Berlina).
Czechy: 20 km.
28 km od znajduje się słynne Jezioro Berzdorfer See.
Lubań 23 km.
Świeradów Zdrój 51 km,
Wrocław: 160 km.
Berlin: 244 km.

Zapraszam na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo