W ogłoszeniu znajdziecie Państwo poglądowe zdjęcia z drona, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oferty! Tylko u nas! Nie szukaj dalej!

Uwaga: Ze względu na ograniczenia portali do sprzedaży nieruchomości większa ilość zdjęć dostępna na stronie internetowej naszego biura tj. /oferty/domy/

Biuro nieruchomości Team4home prezentuje Państwu świetną nieruchomość położoną w spokojnej i niezwykle urokliwej części Nowej Karczmy (Województwo dolnośląskie, powiat Lubański, Gmina Siekierczyn). Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu o łącznej powierzchni 2515 m2 oraz stojący na niej dom o łącznej powierzchni orientacyjnej 76 m2 + zabudowania gospodarcze tj. (garaż + pomieszczenia gospodarcze będące dobudówką do domu).

Wg. MPZP działka posiada następujące pr zeznaczenie terenu:

terenie zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej (MN) - należy przez to rozumieć tereny zagospodarowane równocześnie pod wszystkie lub jedną z niżej wymienionych funkcji:
1. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2. zabudowa zagrodowa - obejmująca budynki mieszkalne oraz gospodarcze i urządzenia, służące produkcji rolnej i przetwórstwu rolno-spożywczemu.
Informacje:

Działka zabudowana (nr. 41/1) o powierzchni 2 510 m2.
Światłowód przy domu, możliwość podłączenia.
Do domu doprowadzony jest prąd. Woda przy działce (możliwość podłączenie), kanalizacji wg. informacji z gminy w trakcie realizacji. Na dzień dzisiejszy szambo. Do dyspozycji również studnia na wodę znajdująca się na terenie działki (lustro wody na poziomie ok. 8 metrów).
W domu znajdują się stare, wyeksploatowane piece na paliwa stałe.
Dojazd dobrej jakości asfaltową drogą publiczną.
Na terenie działki znajduję się piękny ogród, stara altanka, garaż, zabudowa gospodarcza min. pomieszczenie, które dawniej służyło do wypieku chleba.
Obok działki (ok. 50 metrów) znajdują się gminne korty tenisowe, orlik, siłownia pod chmurką, plac zabaw.
Ok. 150 metrów od domu znajduje się całodobowa stacja paliw. Zaraz obok niej znajduje się sklep oraz świetlica gminna.
Na działce zrobione nasadzenia min. orzech włoski, orzech czerwony, czereśnia.
Nieruchomości wymaga kapitalnego remontu.

Rozkład nieruchomości:

Dom:
Parter: Przedpokój, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, zejście do piwnicy.
Ponadto: Dwa dawne duże pomieszczenia (przybudówka domu), mała stajnia.
Zabudowa na działce: garaż, dawne pomieszczenie gospodarcze do pieczenia chleba, altanka, zejście do piwnicy.

Lokalizacja:

Zgorzelec: 13 km (skąd prowadzi autostrada A4 do Wrocławia czy Berlina).
Czechy: 20 km.
28 km od znajduje się słynne Jezioro Berzdorfer See.
Lubań 23 km.
Świeradów Zdrój 51 km,
Wrocław: 160 km.
Berlin: 244 km.

Zapraszam na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo